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            首页>什么是智慧物业?智慧物业具体有哪些功能?

            什么是智慧物业?智慧物业具体有哪些功能?

            发布时间:2020-06-21 | 浏览量:273

            中國物業新聞網訊:

             北京市朝陽區作為國傢住建部首批智慧城市試點區域,近幾年來緊緊圍繞城市精細治理、信息惠民、信息產業發展等中心任務,創新工作思路和工作方法,開展瞭各項重點工程建設。朝陽區智慧物業試點工程就是智慧城市建設的一個重要子集,從最初的開發實施到投入試運營,德拓全程參與瞭建設工作,並且取得瞭豐厚的成果。那麼智慧物業到底智慧在哪裡呢,南研社小編經過幾天時間的死纏爛打,終於約到瞭智慧物業項目組負責人,德拓非著名數據分析師胡飛,對他進行瞭專訪,讓他來為我們詳細介紹一下智慧物業這個項目吧(文章最後有彩蛋哦)。  
                什麼是智慧物業?為什麼要推出智慧物業呢?     胡飛:大傢一聽到智慧物業這個名稱,可能首先會想到智能小區、小區智能管傢這一類應用,但朝陽區智慧物業項目的概念卻遠不止這些。實際上朝陽區智慧物業是利用大數強制入侵完整版在線觀看據、物聯網等先進信息技術手段,通過統一的大數據雲平臺將政府部門和各個物業單位緊密連接起來。一是實現政府各部門和物業單位數據的融合,並且對融合數據進行深度的分析和挖掘,用數據說話,發現在城市管理中方方面面的問題 ;二是打通部門之間的溝通壁壘,在政府和物業之間建立起高效的聯動機制,從而有效、快速地解決這些方方面面的問題。一句話概括就是智慧物業項目是以物業單位作為抓手,解決政府管理和服務最後一公裡的問題。  
                智慧物業具體有哪些功能? 這些功能又哪些具體的作用呢?     胡飛:智慧物業試點工程包含三庫六平臺這幾個子系統。     三庫分別是大數據中心庫、智慧物業標準庫、行業分類風險指標庫,將朝陽區信息辦、建外街道、安監局、金融辦、房管、工商、稅務等單位以及來自社區、物業、互聯網的數據進行聚合,構建瞭統一的智慧物業大數據資源中心,是整個智慧物業平臺運行的基礎。     智慧物業六個平臺是指企業經濟運行監測平臺、企業安全隱患監測平臺、人口動態監測平臺、企業風險預警平臺、信息數據采集和上報平臺以及樓宇基礎展示平臺。這幾個平臺都是在融合數據的基礎上,創新地以寫字樓、居民小區等具體的物業樓宇為視角對區域的樓宇經濟、安全生產、人口動態、企業風險等方面進行全面的監測、分析、預警和處理。     智慧物業平臺在試運行後確確實實為街道、社區、寫字樓、居民小區以及其他政府部門解決瞭很多實實在在的問題。     比如說在人口方面,實現瞭居民實有人口的動態采集更新。智慧物業平臺提供瞭多種人口數據采集方式,社區居委會幹部、物業工作人員、樓門長都可以隨時通過APP或者PC錄入人口信息;還和小區智能門禁系統、朝陽區實有人口庫、運營商活動人口等系統進行瞭對接,實時接入這些數據,形成瞭智慧物業人口基礎信息庫;在試點小區裡,通過平臺可以精準地掌握每一戶房屋艷mu1一6全集在線播放住瞭多少人,住的是什麼人,是出租還是自住,等等,還能夠對群租房現象進行分析和預警。做到瞭底數清、動態明。     對於寫字樓裡面而言,也實現瞭企業信息的的動態采集,能夠清楚地瞭解到一棟寫字樓裡面有多少納稅大戶、租賃大戶,異地納稅企業,這個樓的經濟結構特點是什麼,後面政府會根快穿女主被多人np據這些數據有針對性地向不同的樓宇推薦優質企業。通過金融行業風險指標庫,可以對金融企業的風險進行有效分析,一旦風險值過高,平臺就會發送預警信息到物業公司和街道,從而加強對高風險企業的監督和管理。     在安全方面,我們整合瞭安監數據、網格數據、政民互動數據,還通過APP、微信公眾號為居民、企業提供瞭便捷的事件上報渠道,並通過智慧物業平臺形成瞭物業、街道、上級監管部門聯動處理機制,實現瞭各類安全隱患的統籌處理。     目前我們已為朝陽區多個職能部門開通瞭管理入口,包括物業公司、社區、街道、安監局、房管局、消防局、金融辦等等,讓相關事務處理都在一個平臺上流轉,極大提高瞭政府物業服務和管理的效能,未來我們還會為更多部門開放接口,使之成為朝陽區社區物業管理的統一協作平臺。     技術手段方面,我們采用瞭基於空間剖分網格編碼的技術,實現瞭對物業樓宇的3D展示以及對重要設施、部件、事件的精準定位。還針對老舊小區進行瞭改造,包括引入瞭智能門禁、智能停車、人臉識別等系統,不斷提升社區的智慧化管理水平。  
                朝陽智慧物業項目和以往德拓所做過的項目有什麼不同?     胡飛:這次我們通過智慧物業平臺,整合瞭朝陽區安監局、房管局、社保局、金融辦等多傢單位的數據,形成瞭覆蓋面更廣的城市管理大數據中心庫。然後通過這些融合數據,全面監測分析區域內企業、人口、安全等方面的態勢,建立高效的聯動處理機制,為城市管理決策提供科學的數據依據,是新型智慧城市的一個創新嘗試。朝陽區在前不久也被評選為全國新型智慧城市50強。作為參與者,我還是挺有成就感的。     另外這個項目也是德拓和北京旋極公司合作建設的,通過兩個公司的緊密合作,從項目啟動到投入試運行隻花瞭4個多月的時間,整個系統運行在德拓的DANA超融合節點平臺之上,結合瞭旋極的空間剖分網格編碼、金融企業風險分析模型等技術,這也體現瞭DANA平臺的開放和整合能力。

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