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          首页>《太原市物业管理条例》实施 业主法律维权意识显著提高

          《太原市物业管理条例》实施 业主法律维权意识显著提高

          发布时间:2020-06-21 | 浏览量:278

          中國物業新聞網訊:

           6月16日上午,太原市房產管理局召開《太原市物業管理條例》新聞發佈會。據悉,自5月1日《太原市物業管理條例》實施以來,我市廣大業主的法律維權意識顯著提高,積極向相關部門投訴反映部分物業企業的違法事實。    

            物業管理與廣大人民群眾的生產息息相關,物業管理水平直接影響到人民群眾的幸福指數。我市的物業管理行業從90年代中期逐步興起,發展至今已由10年前的170多傢企業,迅速發展到目前的830多傢。為保證我市物業服務行業的健康發展,促進文明城市建設,保障居民生活正常秩序,盡快制定物業管理專項法規,以充分適應並推動物業管理行業的發展,具有十分重要的現實意義。

            今年5月1日起,《太原市物業管理條例》開始實施。自此,物業管理中熱點、難點問題的解決終於有法可依,這也是我市首次在法律層面上為露胸美女 物業管理立法。

            《太原市物業管理條例》共分為八章爆乳女鄰居BD在線播放色六十九條,一萬一千餘字。對物業管理區域、業主、業主大會和業主委員會、物業管理服務、物業的使用和維護、保障措施和法律責任等方面作瞭規定。《條例》制訂的主要依據是《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》、《山西省物業管理條例》等法律法規,同時參考建設部《住宅專項維修基金管理辦法》、住建部《關於印發<業主大會和業主委員會指導規則>男人天堂av;》等規章和政策依據,並借鑒瞭南京、杭州、西安、昆明等城市的相關立法經驗。

            《太原市物業管理條例》在適用范圍、實施主體及其職能、物業管理區域的劃分、業主大會和業主委員會等方面都進行瞭具體規定,在物業公司的義務和禁止行為、物業服務企業公示義務和退出規定、開發建設單位配備物業管理用房的規定、水電暖等專業經營單位實現當向最終用戶收費並開具發票、車庫設置和使用的規定、利用共用部位、共用設施設備進行經營活動及收益的規定、專項維修資金應急使用關等方面,按照太原市物業服務行業的現實情況和未來發展方向做出瞭比較詳實的、具有操作性的規定。這些規定既符合瞭上位法的要求,又結合我市的實際情況,明確瞭業主、物業服務企業和各相關部門的責任,在協調處理物業管理方面事宜時有法可依,真正解決物業管理中存在的熱點、難點問題。

            市房管局物業管理處處長齊聰文在采訪中表示,《太原市物業管理條例》實施一個多月以來,業主投訴反映的問題主要集中在代收費產生的矛盾、物業服務不到位等方面。廣大業主的依法維權意識顯著提高,發現問題會積極向相關部門進行投訴,並通過法律途徑解決。市房管局也將依據條例積極協調,全力保障廣大業主的合法權益。

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